不動産投資コーチング・コンサルティング
サラリーマンに適した副業＜定年後もできる副業/手間のかからない副業＞のご提案
サラリーマンに適した副業＜定年後もできる副業/手間のかからない副業＞のご提案
不動産投資についてのご相談及びコーチングを開始致します！
✓サラリーマンの方が副業として不動産投資をやりたい方
✓区分所有の不動産投資から卒業したい方
✓サラリーマンの兼業大家としてRC一棟の賃貸マンションを建ててみたい方
✓土地の購入から賃貸経営までワンストップでやりたい方
✓賃貸マンションをお持ちで空室等にお悩みの方
ご興味のある方からのお問い合わせをお待ちしております。
＜NEW＞2軒同時 タイ(バンコク・パタヤ)不動産現地視察のお知らせ
2019年6月7日～8月1日 迄 随時受付中
＜終了しました＞2軒同時 タイ(バンコク・パタヤ)不動産現地視察のお知らせ2018年11月6日～28日迄
＜コーチング契約概要＞
✓コーチング契約について
コーチングとは、できるだけ公正中立の立場からアドバイスをすることで、投資家の皆さまが客観的かつ合理的にご判断頂くためのフォローをする制度です。
時間による個別相談料では、投資家のお考えや立場、資産背景、資産価値に対する意見交換に十分な時間がとれません。
したがいまして、とことん意見交換をしてから投資家のご判断に際して、私の持っている情報やノウハウ、知見、時には失敗談を最大限にご提供致します。ただし、投資のご判断は投資家ご自身でして頂くため、あくまでも個人的な意見を申し上げることはあっても、私が判断することはありません。それは、投資家ご自身が自己責任、自己裁量で判断をするトレーニングをしないと、自己のノウハウや知見、さらには知の財産とならないからです。
投資過程の経験から得られた情報やノウハウは、ご自身の後学のための立派な財産なのです。
私も最大限にフォローすることで、情報を共有しながら、共に成長させて頂き、末永くお付き合いのできるようなコーチングを目指して参ります。
＜初回のご相談は無料です＞
○初回ご相談時にコーチングのご判断を頂き、ご契約に至った場合は登録料10,800円を申し受け致します。
※2019年より登録料33,000円に料金改定しました。
◯契約後の電話、メール、ご来所による打ち合わせは何回でも無料（面談は要予約）
◯個別相談料金も発生しません、いつでも気軽にご相談が可能です。
◯必要に応じて提携する弁護士、ファイナンシャルプランナー、税理士、建設会社、設備会社、不動産仲介会社、海外不動産投資コンサルタントなどもご紹介可能です。
○各コースの当該期間分の料金は一括払いになります。
○各コースの契約期間終了後は自動的に更新します。
(期間満了の一か月前までに終了する旨のご案内を致します)
○各コースの契約期間終了後に、他のコースに変更する場合は選択したコースの期間に変更となります。
✓変更後のコース料金も当該期間分の一括払いになります。
✓契約期間終了後は自動的に更新となり、更新時に終了またはコース変更をご自由に選択頂けます。
(更新する場合は、更新時に当該契約期間のご入金をお願い致します)
＜注意事項＞
○プレミアムコースについてのみ他のコースと重複して選択頂けます。
✓その場合はプレミアムコースの料金が追加で発生します。
※当サイトの各コースの月額料金及び契約期間は、予告なく変更となる可能性があります。一般の不動産投資コンサルティングに比較して廉価な金額を設定している為、ご回答に際してのクオリティーを維持する必要があると判断した場合は月額料金等を見直す可能性がございます。
＜各コースの概要＞
◆トライアルコース
（基準※不動産投資について経験のない方orまだ検討段階の方）
・物件の選定ポイント/投資判断の基本的な指標/区分所有マンションを現金で保有する ときの注意/減価償却のしくみ/購入までのタイミング等をコーチング致します。
月額 8,640円(6か月契約51,840円)
◆ライトコース
（基準※既に不動産投資を実践し複数戸の物件所有を目指す方）
・融資を利用する時のポイント/物件の保有期間の目安/複数保有への金融計画等をコーチング致します。
月額 5,400円(1年契約64,800円)
◆スタンダードコース
（基準※不動産投資を実践し新築で一棟を目指す方）
・土地の見立て/収支計画のポイント/建築に向けてのスケジューリングのご相談等をコーチング致します。
月額 3,780円(1.5年契約68,040円)
◆プレミアムコース
（基準※国内不動産を実践し海外不動産投資(タイ王国)を目指す方）
・海外物件の見るべきポイント/海外保有してからの運用のご相談/海外物件の選定ポイント等をコーチング致します。
月額 2,700円(2年契約64,800円)
※コースの更新及び変更の際に更新料金を頂きます。選択したコースの一括料金に対して50パーセントの更新料金と致します。
EX.ライトコースからスタンダードコースに変更した場合68,040円×50％＝34,020円となります。
※トライアルコース・ライトコース・スタンダードコースは重複選択できませんが、プレミアムコースは重複可能
◆逆コーチングコース
(基準※海外不動産投資の経験がある方)
【タイ王国以外の東南アジア、アメリカなど先進国で投資経験のある方】、ぜひ私に教えて下さい)
月2,700円で私にコーチングをして頂けませんか。ご自身の投資経験のある国や投資リテラシーにより契約期間はご相談させて下さい。またはタイ王国の私の投資経験や知見と、情報交換によりコーチング料金の相殺をお願いできましたら幸いです。
つまり、情報交換を通じて友人になって下さい(^^)
資金繰り改善
購入から売却、売却してから購入までの資金計画のリバランスと調整を提案致します。
経営戦略・事業戦略
入口から出口までトータルの投資戦略を通じて最適なバランスとなるマトリクスを提案致します。
投資計画
業務改善
投資計画をご提案しながら出口戦略まで検討致します。
業務改善を提案し、最適なコストバランスを提案致します。
購買・調達
経理業務改善
物件の選定及び購入のために指標を提供致します。
税務計画から法人計画まで長期的なビジョンをご提案致します。
Marusell(マルセル)
新築ＲＣ一棟の不動産投資コーチング/タイ不動産投資のご相談/東京の仲介手数料・更新料ゼロ物件
まずはお気軽にご相談ください
電話またはメールでいつでもお問い合わせください。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1-5-5-Retetamaplaza 302
Marusell 代表 加藤 貴行
TEL*045-904-0893(携帯090-8980-9405)
MAIL*marusell838@gmail.com